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入居当日から入居中はここをチェック

いよいよ新居での生活がスタート!

『お役立ち情報』

『入居中お困り事解決Q&A』

『賃貸住宅ルールとマナー』

 

引越しからご入居まで

引越しから入居までの間は、やることが山盛りで混乱しがち。時系列に沿ってポイントをあげてみましたので参考にしてみてください。

  1. 引越し作業に入る前に室内を点検しましょう。

    壁や床、カーペットの汚れやキズを確認しておきましょう。退去する時に破損状況を確認するもとになります)

  2. 引越し荷物の搬入立ち会い

    家具や荷物に運搬時の破損などないか搬入時にチェックしましょう。意外に忘れがちなのが荷物の下ろし忘れ。トラックの荷台に荷物が残っていないか引越し業者さんといっしょに確認しましょう。

  3. ご近所へのご挨拶

    これから長いおつきあいになる近隣の方への挨拶を忘れずに。万一のとき、意外に頼りになるのがご近所の方々です。普段見慣れない人の出入りや、怪しい勧誘などご近所同士のコミュニケーションがうまくいくだけで住まいもぐっと快適になります。

  4. 電気・ガス・水道の開栓

    業者によっては作業立会が必要な場合があります。引越しの時間帯や、挨拶に回る時間帯なども考えて、立ち会いが可能な時間帯を調整しておくとスムーズです。

    • 電気

      分電盤(ブレーカー)のスイッチをONにして下さい。通常は入居した日から使用出来ますが、電力会社が外線を取り外している場合がありますので、入居前に確認して下さい。

    • ガス

      ガスの開栓は必ず本人の立会いが必要です。ガスサービス店の担当者と日時を確認のうえ、在宅していて下さい。その際、ガス器具などの正しい使い方なども説明してもらいましょう。*当日の開栓依頼は受け付けてもらえません。その日のうちに使うようであれば前もって連絡を。

    • 水道

      最寄りの水道局に連絡し、開栓手続きを行って下さい。

    • 電話

      転居時に「移転手続き」を行っている場合にはすぐに使用できます。まだ行っていない場合は、最寄りのNTTへ連絡し、手続きを済ませて下さい。

    • ゴミの処分

      引越しの梱包材料、粗大ゴミなどは、引越し業者さんに引き取ってもらうか、地域の指定する処理日にきちんと分別・処分しましょう。荷解きをはじめるとダンボール箱、緩衝剤(エアパッキン)、古紙をはじめとした梱包材のゴミが沢山でます。ゴミ出しの日まで自宅内で一時保管しておくことも考えながらゴミ出しの計画を考えましょう。

    • 役所での手続き

入居中

家賃の支払い

契約書に記載・指定された方法で家賃のお支払いをお願いします。
入居直後は口座振替手続き中だったり、日割りの関係で通常家賃と金額が異なることがあったり、と、イレギュラーなお支払いになることが多く、支払いモレ・手続き漏れが多く発生しています。 入居直後のお支払いに関しては弊社より手続きのご案内を発行しますので、こちらに従ったお手続き・お支払いをお願いいたします。

*家賃の支払いが遅れますと、遅延損害金が発生したり、契約が解除になる場合があります。

防災注意

●火災(就寝時、外出時の火元の確認をはじめ、煙草の消し忘れ、暖房器具のつけっぱなしなどに注意)

●盗難(玄関ドアはもちろん、ベランダやトイレ、浴室の窓などの施錠を忘れずに)

●漏水(洗濯機、浴室などから水があふれると、階下に影響を及ぼし、大変な被害となってしまいます。水道栓の開閉、ホースの差込、配水管のつまりなどの管理はしっかり行って下さい)

契約更新

契約満了日が近づきますと、更新の案内「賃貸借更新契約確認書」をお送りします。万が一、案内がない場合には必ず事前にお問合せ下さい

※詳細に関しては賃貸借契約書をよくご確認ください。